Как выгодно снять квартиру в Кривом Роге

22. July 2020 Iryna Semerenko

Аренда жилья считается ответственной процедурой, при которой необходимо учитывать множество факторов. В Украине сдается много квартир на любой вкус. При этом каждый хотел бы арендовать жилье выгодно. Чтобы достичь этой цели, нужно выбирать квартиру по рекомендациям специалистов.

Район

Сначала необходимо решить, где бы хотелось проживать. Здесь важны следующие критерии:

  • удаленность от места работы;
  • качественная транспортная развязка;
  • наличие школы, детского сада;
  • близость к родственникам;
  • инфраструктура.

В зависимости от этих параметров и следует искать нужный вариант. Следует проанализировать расценки на жилье, ориентируясь на информацию на специализированных сайтах. Квартира на окраине Кривого Рога будет дешевле, а в пригороде стоимость на жилье еще меньше.

В центре города недвижимость всегда дорогая. При этом следует посчитать, какой вариант будет выгодным. Даже если снять жилье подешевле, на окраине, но могут появиться траты на постоянные проезды. Тогда, возможно, лучше подыскать другой вариант.

Без посредников

Арендовать жилье у собственника вполне возможно. Риэлторы размещают рекламу на популярных сайтах. Собственники публикуют объявления и ожидают звонков. В этом случае работает принцип – кто быстрее.

Хорошие варианты расхватывают быстро. Поэтому необходимо как можно чаще просматривать новые объявления. Еще проще подписаться на рассылку, обозначив важные критерии: район, число комнат, цена. Вариант без посредников поможет сэкономить около 50% от месячной аренды.

Снять или сдать квартиру лучше всего на сайте DOM.RIA. Там публикуются проверенные объявления. Все квартиры инспектируются специалистом: он документирует все, создает снимки на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Сайт занимает 1 место в Украине по недвижимости. Пользователям предлагается только актуальная информация.

Не в сезон

Обычно с началом учебного сезона расценки на жилье повышаются, особенно в больших городах. Причина – большой спрос. Пик наступает в августе, когда студентам требуется жилье. Еще расценки выше в период праздников, футбольных матчей.

Желательно заселяться не в сезон, если хочется снять жилье выгодно. Ниже расценки осенью, весной или летом (до июля). Такой подход поможет сэкономить немалую сумму.

Без техники

Аренда жилья без мебели, техники обходится дешевле. А недвижимость с качественным ремонтом и отличным оснащением внутри дорогая. Также подойдет вариант с минимальным набором. Следует решить, что необходимо. Возможно, это:

  • холодильник;
  • стиральная машина;
  • телевизор.

Без остального можно обойтись. Минимальный набор снижает стоимость аренды. А если есть своя мебель и техника, то нужна пустая квартира.

Расценки на коммунальные услуги

На этот аспект тоже важно обращать внимание, поскольку коммунальные платежи влияют на цену аренды. Возможно, придется ознакомиться с квитанциями за прошлый период.

Следует узнать, если ли счетчики. Если они установлены, то оплачивается только расход, что намного экономнее. Нужно узнать площадь квартиры, так как от нее тоже зависит оплата.

Защита от мошенников

Предварительно следует проанализировать рынок. Нужно узнать о средних расценках на недвижимость в Кривом Роге. Необходимо учитывать, что мошенники часто заманивают клиентов низкими расценками. Не следует верить различным «сказкам», поскольку это может быть обман.

Не следует предварительно переводить деньги, даже если это риэлтор или собственник. Если жилье снимается с помощью посредника, то платить следует при подписании арендного договора. Но предварительно проверяются все документы.

Не стоит подписывать соглашение с «представителем собственника». Сказки о хозяине, который проживает в другой стране – распространенный прием мошенников. Если квартира сдается представителем, то он должен действовать по доверенности.

Расценки

Средняя цена на однокомнатную квартиру равна 3-6 тыс. грн. В Кривом роге стоимость может быть и 5-10 тыс. грн., если это элитное жилье. Комната обойдется в 1,5-2,5 тыс. грн. Чаще всего в сумму включена стоимость за коммунальные платежи.

Средняя цена аренды на 1-комнатную квартиру составляет 4 тыс. грн. Но при вселении нужно заплатить за 2 месяца – в сумму включена цена залога. Этот платеж берут за возможность порчи имущества. Если жилье осталось в нормальном виде, то в конце деньги вернутся или зачитаются в счет последнего платежа. Получается, что сразу нужно отдать 8 тыс. грн. А если были оказаны услуги посредника, то плата составит 12-13 тыс. грн.

Квартиру в Кривом Роге можно снять выгодно, если учитывать указанные факторы. При этом важно, чтобы жилье было еще и комфортным. Еще необходимо ориентироваться и на личные предпочтения, которые могут помочь в выборе.