Як вигідно зняти квартиру в Кривому Розі

22. July 2020 Iryna Semerenko

Оренда житла вважається відповідальною процедурою, при якій необхідно враховувати безліч чинників. В Україні здається багато квартир на будь-який смак. При цьому кожен хотів би орендувати житло вигідно. Щоб досягти цієї мети, потрібно вибирати квартиру за рекомендаціями фахівців.

Район

Спочатку необхідно вирішити, де б хотілося проживати. Тут важливі такі критерії:

  • віддаленість від місця роботи;
  • якісна транспортна розв'язка;
  • наявність школи, дитячого садка;
  • близькість до родичів;
  • інфраструктура.

Залежно від цих параметрів і слід шукати потрібний варіант. Слід проаналізувати розцінки на житло, орієнтуючись на інформацію на спеціалізованих сайтах. Квартира на околиці Кривого Рогу буде дешевше, а в передмісті вартість на житло ще менше.

У центрі міста нерухомість завжди дорога. При цьому слід порахувати, який варіант буде вигідним. Навіть якщо зняти житло дешевше, на околиці, але можуть з'явитися витрати на постійні проїзди. Тоді, можливо, краще підшукати інший варіант.

Без посередників

Орендувати житло у власника цілком можливо. Ріелтори розміщують рекламу на популярних сайтах. Власники публікують оголошення і чекають дзвінків. В цьому випадку працює принцип - хто швидше.

Хороші варіанти розхапують швидко. Тому необхідно якомога частіше переглядати нові оголошення. Ще простіше підписатися на розсилку, позначивши важливі критерії: район, число кімнат, ціна. Варіант без посередників допоможе заощадити близько 50% від місячної оренди.

Зняти або здати квартиру найкраще на сайті DOM.RIA. Там публікуються перевірені оголошення. Всі квартири інспектуються фахівцем: він документує всі, створює знімки на панорамну камеру з оглядом 360 градусів. Сайт займає 1 місце в Україні по нерухомості. Користувачам пропонується тільки актуальна інформація.

Чи не в сезон

Зазвичай з початком навчального сезону розцінки на житло підвищуються, особливо в великих містах. Причина - великий попит. Пік настає в серпні, коли студентам потрібно житло. Ще розцінки вище в період свят, футбольних матчів.

Бажано заселятися не в сезон, якщо хочеться зняти житло вигідно. Нижче розцінки восени, навесні або влітку (до липня). Такий підхід допоможе заощадити чималу суму.

Без техніки

Оренда житла без меблів, техніки обходиться дешевше. А нерухомість з якісним ремонтом і відмінним оснащенням всередині дорога. Також підійде варіант з мінімальним набором. Слід вирішити, що необхідно. Можливо це:

  • холодильник;
  • пральна машина;
  • телевізор.

Без решти можна обійтися. Мінімальний набір знижує вартість оренди. А якщо є своя меблі і техніка, то потрібна порожня квартира.

Розцінки на комунальні послуги

На цей аспект теж важливо звертати увагу, оскільки комунальні платежі впливають на ціну оренди. Можливо, доведеться ознайомитися з квитанціями за минулий період.

Слід дізнатися, чи є лічильники. Якщо вони встановлені, то оплачується тільки витрата, що набагато економніше. Потрібно дізнатися площа квартири, так як від неї теж залежить оплата.

Захист від шахраїв

Попередньо слід проаналізувати ринок. Потрібно дізнатися про середні розцінки на нерухомість в Кривому Розі. Необхідно враховувати, що шахраї часто заманюють клієнтів низькими розцінками. Не слід вірити різним «казкам», оскільки це може бути обман.

Не слід попередньо переводити гроші, навіть якщо це ріелтор або власник. Якщо житло знімається за допомогою посередника, то платити слід при підписанні орендного договору. Але попередньо перевіряються всі документи.

Не варто підписувати угоду з «представником власника». Казки про господаря, який проживає в іншій країні - поширений прийом шахраїв. Якщо квартира здається представником, то він повинен діяти за дорученням.

Розцінки

Середня ціна на однокімнатну квартиру дорівнює 3-6 тис. грн. У Кривому розі вартість може бути і 5-10 тис. грн., Якщо це елітне житло. Кімната обійдеться в 1,5-2,5 тис. грн. Найчастіше в суму включена вартість за комунальні платежі.

Середня ціна оренди на 1-кімнатну квартиру складає 4 тис. грн. Але при вселенні потрібно заплатити за 2 місяці - в суму включена вартість застави. Цей платіж беруть за можливість псування майна. Якщо житло залишилося в нормальному вигляді, то в кінці гроші повернуться або зачитати в рахунок останнього платежу. Виходить, що відразу потрібно віддати 8 тис. грн. А якщо були надані послуги посередника, то плата становитиме 12-13 тис. грн.

Квартиру в Кривому Розі можна зняти вигідно, якщо враховувати зазначені фактори. При цьому важливо, щоб житло було ще і комфортним. Ще необхідно орієнтуватися і на особисті переваги, які можуть допомогти у виборі.